Комната объединенная с лоджией фото

Балконы и лоджии в квартирах – это всегда бонус, который обеспечивает своего владельца дополнительным комфортом и расширяет возможности для дизайна всей квартиры. Варианты их использования зависят от особенностей дома, планировки квартиры и индивидуальных предпочтений владельцев. Рассмотрим основные способы оформления и использования комнаты с балконом.

Содержание:

1. Открытый балкон
2. Застекленный отдельный балкон
3. Совмещенный балкон

Открытый балкон

Считается, что о дизайне открытого балкона речи быть не может. Самое простое решение для жильцов – оставить всё как есть. Часто просто ничего другого сделать нельзя – в первую очередь это касается старых домов, которые представляют архитектурную ценность. В этом случае владелец не может изменять вид фасада вообще и балкона в частности.

Тем не менее такое дополнение к комнате может стать центром композиции и определить весь стиль помещения. Например, можно задуматься об оформлении комнаты в средиземноморском стиле или «прованс»:

• Пол балкона выстелить практичной плиткой, сверху постелить коврик или искусственный газон. Стены покрыть краской или керамической плиткой, устойчивой к ультрафиолетовому излучению, перепадам температуры и прямому воздействию влаги. В качестве ограждения по возможности установить кованую решётку.
• Обязательно обилие живых цветов. Для маленьких балкончиков ящики и контейнеры вывешиваются на внешнюю часть ограждения. Важно хорошо закрепить их, чтобы избежать падения. Очень эффектно смотрятся вьющиеся растения, особенно уместно такое оформление балконов на южной стороны.
• Двери из комнаты на балкон выполнить в пол, в идеале с французской раскладкой . Они станут центром композиции и связующим элементом основного и дополнительного помещения.
• На балконе установить легкую плетёную мебель (кресло-качалку, столик), которую можно быстро занести в комнату в случае ненастья и на зимний период.


• Дизайн комнаты выдержать в светлых пастельных тонах, дополнить лёгкими занавесками с мелким цветочным орнаментом и мебелью в соответствующем стиле.

Довольно простое в исполнении решение, но теперь открытый балкон превратился в продолжение комнаты, на котором можно отдохнуть с книжкой или рукоделием, устроить романтический ужин.

В новых домах встречаются планировки с открытым балконом большого размера. Можно сказать, что это целая терраса. Для владельцев таких квартир – это своего рода внутренний дворик. На таком пространстве можно организовать место для барбекю и даже поставить надувной бассейн. Оформить его, например, можно так:

• Установить достаточно высокое ограждение для безопасности.
• Пол выстелить плиткой или керамогранитом , предназначенным для использования на улице.
• Из мебели необходимы шезлонги, столики, кресла.
• Из декора – крупные растения в кадках.

Застеклённый отдельный балкон

Это самое популярное решение при оформлении балкона, не требующее разрешений и согласований по перепланировке. Если планируется использовать балконное пространство круглый год, необходимо продумать качественный ремонт:

• герметизировать межпанельные швы в панельных домах;
• обшить стены тепло-, гидро — и звукоизоляционными материалами;
• сделать систему тёплого пола или установить радиаторы;
• установить качественные двойные или тройные стеклопакеты.

Такой вариант удобен ещё и тем, что в результате получается изолированное помещение, которое можно превратить в кабинет, тренажёрный зал или мастерскую. Дизайн балкона и основной комнаты могут быть совершенно разными и не перекликаться. При этом интерьер комнаты может быть любым, а вот оформление балкона нужно продумывать исходя из его будущего предназначения:

• Зона отдыха. Оформите балкон в комфортном для вас стиле, предусмотрите мебель , небольшой диванчик , подставку под книги, приглушённый мягкий свет.
• Рабочий кабинет. Для создания рабочей атмосферы подойдут строгие минималистичные стили, спокойные цвета, натуральные фактуры. Удобный рабочий стол, достаточное место для размещения компьютера и оргтехники.


• Мастерская. Нейтральные по цвету и фактуре поверхности. Удобное рабочее место, стеллажи и подставки.
• Тренажёрный зал. Строгий дизайн, возможно с элементами «хай-тека» или «лофта».
• Зимний сад. Натуральные и качественные материалы. На теневой стороне – дополнительная подсветка, на солнечной стороне предусмотреть затенение шторами или жалюзи от чрезмерного солнечного света.

Совмещённый балкон

При решении объединить балкон с основной комнатой нужно быть готовым к определённым финансовым затратам. Объединение предполагает демонтаж балконного блока и проема. Это считается перепланировкой и требует согласования с соответствующими службами и инстанциями.

Основные этапы реализации проекта:

1. Составление дизайн-проекта. Для этого лучше всего обратиться в конструкторско-дизайнерское бюро. Часто такие организации берут на себя все согласования по перепланировке, что значительно бережёт время и нервы владельцев жилплощади.
2. Согласование и утверждение.
3. Проведение черновых ремонтных работ на высоком уровне. Необходимо тщательно проработать проблемные места, швы, стыки, затем основательно утеплить. Если этому не уделить должного внимания, в зимний период вас ждёт холод и разочарование от перепланировки вместо радости от увеличенной площади комнаты.
4. Выбор материалов и воплощение задуманного дизайна.

Дизайнерские приёмы для объединённых помещений

Основной важный вопрос, возникающий при совмещении – как обыграть проём между комнатой и балконом (лоджией). Нужно помнить, что убрать подоконную часть под бывшим окном можно только в кирпичных домах. В панельных это строго запрещено, поэтому сразу следует предусмотреть, как будет использоваться эта часть стены. Например, как столешница или барная стойка при объединении кухни и балкон.

Для жилой комнаты – подставка под телевизор, аквариум или стеллажи.

Как правило, к решению объединить комнату с лоджией приводит желание увеличить общее жилое пространство комнат. В таком случае на расширение должны работать и другие дизайнерские решения:

• единый цвет стен во всём объединённом пространстве;
• одноуровневый пол;
• светлые пастельные тона;
• минимум мелких деталей, статуэток и сувениров; обилие таких вещей захламляет и визуально уменьшает помещение;
• свободный пол или небольшой по размерам коврик;
• вертикальные мебельные фасады и такое же расположение ручек;
• цвет мебели в тон стен или на пару тонов светлее;
• мягкая мебель с максимально низкими спинками и подлокотниками;
• умеренное количество ярких цветовых акцентов;
• лёгкие и светлые ткани для штор.

И наоборот, если планируется визуально выделить зону балкона, нужно использовать соответствующие приёмы:

• естественным зонирующим элементом будет подоконная часть стены;
• разноуровневый пол и потолок; часто после демонтажа оконно-дверного блока остаётся порожек, который нельзя убрать, при желании сделать зонирование это будет плюсом.
• различные фактурные и цветовые оформления стен; при этом общий стиль помещения должен быть единым, а переход из одной зоны – плавным.
• текстильные занавески на проём;
• использование мобильных ширм; особенно характерен такой приём для «шебби-шик», китайского, японского стилей;

При объединении нужно уже на этапе ремонта и выбора интерьера продумать будущий функционал и стилевое решении как всей комнаты, так и присоединяемой лоджии.

Если с балконом объединяется кухня, то на дополнительные метры можно вынести обеденную зону, а основное пространство отдать под рабочую зону. Особенно эффектно такое решение при наличии панорамных окон.

В спальне бывший балкон может стать уголком для отдыха или макияжной зоной.

В гостиной комнате на присоединенном пространстве можно разместить диванную группу для приёма гостей или организовать цветник.

Стиль помещения

Всё многообразие дизайнерских направлений условно можно разбить на три группы:

1. Классика . Это универсальный стиль, никогда не выходящий из моды. Подчёркивает изысканный вкус и благосостояние владельца. Среди разнообразия классических направлений (от нео-классики до помпезного дворцового стиля) можно выбрать наиболее близкий и соответствующий вашему мироощущению. Если вы решили оформить совмещённую комнату в одном из классических стилей, используйте его характерные черты:

• проём балкона можно выполнить в виде арки;
• дорогие ткани с драпировками, кистями и подвязками; шторами и портьерами можно задрапировать как окна, так и проём между комнатой и балконом;
• лепнина и фальшколонны, которыми можно задекорировать части стены вокруг демонтированного оконного проёма.

2. Модерн. Сюда же относятся «хай-тек», «лофт» и другие минималистические направления, для которых характерны прямые или обтекаемые геометрические линии, гладкие глянцевые мебельные фасады, отсутствие или минимальное количество декоративных и украшающих элементов. В совмещённой с балконом комнате можно внедрить следующие черты современных стилей:

• на окнах предусмотреть римские шторы или жалюзи; если вы не представляете уют без текстиля – лёгкие занавески;
• оконно-дверной проём оставить в чистых прямых линиях либо создать сложную обтекаемую форму по индивидуальному проекту;
• при зонировании использовать фактуры камня или кирпича для оформления стен присоединённой лоджии или только проёма.

3. Эклектика. Стиль, подразумевающий гармоничное соединение разных (иногда полностью противоположных) направлений. С одной стороны такой дизайн даёт самые широкие возможности для реализации множества идей. С другой – важно, чтобы эклектика не перешла в безвкусицу и хаос.

Как видно, вариантов использования дополнительных пространств балконов и лоджий достаточно многое. При современных технологиях ремонта, огромном ассортименте строительных и отделочных материалов просто непозволительно относится в даже самым маленьким балкончикам как к подсобному помещению. Нужно обязательно продумать и реализовать проект их гармоничного интегрирования в общее пространство комнаты, проанализировав плюсы и минусы всех возможных вариантов оформления.

Источник: balkon4life.ru

Варианты расширения пространства за счёт лоджии

Для увеличения пространства комнаты есть два варианта:

1. Полный демонтаж стен — то есть полное совмещение. В этом случае демонтируется оконный, дверной блок, вся перегородка, стена, на которую крепится батарея отопления и сама батарея. Её переносят и подключают на одной из стен лоджии либо на стену комнаты.
2. Демонтаж оконного и дверного блока — то есть неполное совмещение. В результате этого изменения убираются все элементы каркаса и оставляется только стена с батареей отопления. Этот вариант часто используется, так как «бывший подоконник» можно покрыть подходящей панелью и превратить его в стол или основу для полок. Такое разделение пространства комнаты на зоны выглядит очень эстетично.

Юридическая сторона проекта

Расширение пространства комнаты демонтажем стен с юридической стороны расценивается как перепланировка, что требует согласования с коммунальными инстанциями и соответствия установленным нормам и правилам.

Перед перенесением системы отопления необходимо позаботиться о получении соответствующих разрешений в ЖКХ, а также о составлении и утверждении проекта присоединения комнаты.

Очень часто встречается такое явление, как самовольное перенесение системы отопления. Это чревато тем, что с приходом отопительного сезона может упасть давление во всей системе отопления или соседи предъявят претензии о снижении температуры в их квартире из-за ваших самовольных действий. Отсюда возникнет ещё большая проблема, так как вам придётся отключить отопление по всему стояку, а это может вызвать замораживание труб, что приведёт к их повреждению.

Отказать в перепланировке помещения могут по следующим причинам:

• если демонтажные работы могут вызвать разрушение дома;
• если дому присвоен статус памятника архитектуры;
• если отопительные коммуникации в доме не позволяют обогрева дополнительного помещения (в случае подключения радиатора отопления);
• если будет закрыт доступ к месту эвакуации при пожаре (в том случае, когда балкон или лоджия оборудованы соответствующими местами, люками и лестницами).

Все необходимые документы можно собрать в местных разрешительных органах. В первую очередь необходимо начать оформление всех документов в БТИ, где оформляется технический паспорт на жильё. Затем нужно составить проект перепланировки (уже с внесёнными изменениями ремонта) и согласовать его в местном архитектурном бюро.

Есть другой вариант: чтобы получить в одном месте сразу проект и документ о его согласовании, нужно обратиться к автору проекта вашего дома (проектный институт) или строительно-проектную организацию, прошедшую процедуру лицензирования.

Затем, уже с готовым проектом, необходимо обратиться в следующие государственные ведомства для получения необходимых документов:

1. Документ из МЧС, подтверждающий пожаробезопасность проекта;
2. Согласование с местной санитарно-эпидемиологической службой;
3. Разрешение из ЖЭК’а;
4. Письменное согласие на перепланировку от собственника квартиры.

Собрав все указанные документы, согласования и разрешения, необходимо обратиться в жилищную инспекцию за разрешением. После проведения всех стадий демонтажных работ, нужно вызвать сотрудника жилищной инспекции (либо БТИ), который после посещения составит акт и назначит дату для получения вами новых документов на квартиру.

На сегодняшний день существуют специальные лицензированные организации, которые за соответствующую плату возьмут все тяготы составления проекта и оформления всех документов на себя. Такой вариант будет дороже, чем самостоятельное хождение по инстанциям, но так вы избавитесь от массы хлопот и проблем с оформлением и сэкономите драгоценное время.

Необходимые инструменты и материалы

Не следует пренебрегать техникой безопасности. Нужно хорошо подготовиться к предстоящей работе, и в случае нехватки какого-либо инструмента, необходимо его купить или арендовать. Во время проведения строительных работ важное значение имеет специальная одежда и средства индивидуальной защиты. Так как в работе будут использованы электроинструменты (болгарка, перфоратор) и молоток с кувалдой, от летящих осколков необходимо защитить глаза, а от пыли — органы дыхания.

Для демонтажа перегородки между комнатой и лоджией потребуются следующие инструменты:

1. Молоток.
2. Кувалда.
3. Гвоздодёр.
4. Зубило.
5. Болгарка.
6. Перфоратор.
7. Отбойный молоток.

В целях безопасности и удобства, следует уделить особое внимание спецодежде:

1. Респиратор.
2. Строительные очки.
3. Перчатки.

Демонтаж

Перед демонтажем перегородки и оконно-дверных конструкций проводятся подготовительные работы. Сначала снимают плинтусы и наличники. В некоторых случаях удаляют слой штукатурки. Это поможет увидеть все кладки кирпичей, соединения бетонных плит и уменьшит количество мусора. Демонтаж — это очень пыльная работа, поэтому все вещи и находящуюся в помещении мебель необходимо плотно упаковать в полиэтиленовую плёнку, а лучше вынести всё из него.

Если планируется делать полное совмещение и удалять блок подоконника, необходимо:

• изъять пластиковые окна — для этого надо снять створки, открутить анкера, удерживающие весь блок. После этого, приложив усилие, с помощью лома вытащить стеклопакет;
• изъять старые деревянные окна: для этого отсоединить рамы со стеклом, деревянную коробку выломать с помощью лома, болгарки и перфоратора. При необходимости, с помощью перфоратора с зубилом разбить порог дверного проёма.
• перекрыть вентиль отопления;
• срезать крепление батареи и снять её;
• срезать трубы;
• для ослабления перегородки насверлить много отверстий перфоратором с буром;
• при помощи кувалды разбить блок подоконника и выпирающие простенки;
• арматуру обрезать болгаркой;
• оббить проём кувалдой до необходимой ширины и формы.

Чтобы избежать катастрофических последствий, следует всегда помнить, что демонтируемая бетонная стена может оказаться несущей. В этом случае устанавливаются опоры (балки), которые исключают возможность сдвига плит.

Если не планируется удалять подоконный блок (неполное совмещение), то снимаются только стеклопакет и дверь на лоджию.

Для демонтажа кирпичной перегородки используют молотки, кувалды, зубила и перфоратор. Этот процесс не представляет сложности и выполняется относительно быстро. Другое дело — демонтаж бетонной перегородки.

Демонтаж бетонной стены осуществляется с помощью болгарки, перфоратора и отбойного молотка. Плиты разбиваются до арматуры, которую удаляют с помощью болгарки.

В старых домах можно встретить гипсовые перегородки. Можно быть уверенным, что несущую функцию они не осуществляют. Такие перегородки состоят из деревянного бруса и проволоки внутри гипса. Крепится гипсовая перегородка на распорках со всех сторон. Иногда она закреплена на потолке проволокой. Демонтировать такую перегородку можно двумя способами:

1. Используя кувалду, просто разломать стену, но этот процесс очень громкий и пыльный. Хотя времени займёт всего около 30–40 минут.
2. С помощью «болгарки» и перфоратора можно аккуратно отделять по частям стену (начинать нужно сверху), периодически смачивая её для уменьшения пыли. Отделённые фрагменты стены можно сразу укладывать в мешки для мусора. Этот процесс более долгий, но аккуратный.
   

Утепление

Этот этап можно начинать только после установки стеклопакетов (либо деревянных рам со стёклами) и герметизации швов.

Очистив поверхности стен лоджии от пыли и строительного мусора, можно приступить к утеплению стен. На этом этапе строительства нужно серьёзно отнестись к выбору используемых материалов и очерёдности их применения. Делать это нужно в соответствии со всеми установленными правилами.

Утеплять стены и полы лоджии подручными материалами, которые не соответствуют строительным нормам, нельзя. Результатом таких непрофессиональных действий будет не только холодная лоджия, но и комната. Через некоторое время стены будут покрыты плесневым грибком, а в помещении появится неприятный сырой запах. К тому же, плесень на стенах небезопасна для здоровья человека.

Выбирая материал для утепления стен, не стоит экономить. Наиболее удобным вариантом будет экструдированный пенополистирол (пеноплекс), который поступает в продажу в виде плит. Также для утепления используют минеральную вату.

Для теплоизолирующего слоя необходимо подбирать плиты с толщиной не менее 6 см. Эти плиты будут закреплены к поверхности потолка, пола и стен. Закрепляются плиты пеноплекс с использованием полиуретанового клея, который хорошо совместим с пенополистиролом, или на металлические анкеры, крепящиеся в пластиковые дюбели.

Когда плиты зафиксированы анкерами (или клеем), сверху их необходимо покрыть пароизоляционным материалом. В этом случае используется вспененный фольгированный полиэтилен, толщина которого 3 мм (заменить его можно только используя полиэтиленовую фольгированную плёнку).

При неровной поверхности стены (до 15 мм) существует другой способ крепления плит пеноплекс. В этом случае, в соответствии с разметкой, строго перпендикулярно поверхности на анкеры крепятся стержни из расчёта: 4–5 штук на квадратный метр. На установленные стержни нанизываются плиты, которые должны быть посажены плотно друг к другу. Проклеиваются стыки плит также металлическим скотчем.

Неровности пола легко устранить, сделав цементно-песчаную стяжку из цементно-песчаного. Для более быстрого затвердевания и высыхания раствора нужно добавить в него гипсовую смесь. С помощью алюминиевой линейки можно проверить и исправить неровность стяжки. Через 40–50 минут выравниваемые места полностью высохнут.

Когда пол стал идеально ровным, можно переходить к его гидроизоляции. Прежде всего, нужно избавиться от всех щелей и свободных доступов воздуха и влаги в лоджию. Для этого используется монтажная пена, а там, где щели очень малы, подойдёт уплотнительный герметик на основе битума. Таким образом нужно обработать весь периметр лоджии.

Чаще всего полы лоджии утепляют следующими материалами:

• пеноплекс или пенопласт;
• керамзит;
• минеральная вата.

Также используются альтернативные способы создания «тёплого пола», которые могут быть:

1. С внедрением в пол электрических систем с генераторами тепла;
2. С внедрением в пол труб водяной системы.

Чтобы разобраться какой из способов подойдёт больше, рассмотрим каждый из них.

Утепление пеноплексом или пенопластом

Пеноплекс схож по составу с пенопластом, так как в его изготовлении используется полистирол. Он имеет более плотную структуру, чем пенопласт, что существенно отличает его по своей жёсткости и твёрдости.

При утеплении данным способом:

1. На гидроизоляцию и загрунтованное бетонное основание приклеивают плиты пеноплекса или пенопласта под последующую стяжку.
2. Плиты укладывают в лаги деревянного каркаса для дальнейшего монтажа деревянного пола, фанерного или из плит OSB.

Под стяжку

1. Плиты пеноплекса приклеивают на клей для плитки (также подойдёт специальный полиуретановый клей). Плиточный клей нанести зубчатым шпателем на плиту. Затем, используя специальное соединение на краях плит, нужно их совместить. Лучшее прижимание и фиксирование плит на полу обеспечат пластиковые дюбели. Если будут щели в стыках, они устраняются монтажной пеной. После этого нужно подождать, пока всё подсохнет.
2. Полное высыхание клея происходит через 24–48 часов. Через указанное время можно устанавливать маяки на плиты пеноплекс и заливать цементно-песчаной стяжкой. После высыхания стяжки приступают к облицовке плиткой либо укладке ламинатом или линолеумом.

По лагам

1. На полу устанавливается каркас из деревянных брусьев с сечением 50х50 или 50х70 мм. Под каркас можно стелить гидроизоляционную плёнку (это будет дополнительным гидробарьером), но её края должны быть завёрнуты вверх по всему периметру, выше уровня каркаса. Вместо плёнки используют фольгированный пенофол, который ещё и дополнительно утеплит пол.
2. Все деревянные части этой конструкции должны быть обработаны антисептическими средствами, для предотвращения гниения древесины. Лаги не должны прилегать плотно к стенам, так как под воздействием влажности дерево может деформироваться. На утеплитель можно нанести слой монтажной пены, после чего его укладывают между лагами. Пена послужит в качестве клея. Если под каркасом не уложена гидроизоляционная плёнка, то утеплитель можно прикрепить с помощью плиточного клея.
3. Щели нужно заполнить монтажной пеной. После высыхания пены полы накрыть фанерой или досками. Сверху уложить ламинат, линолеум или другие материалы.

С применением керамзита

Этот материал наиболее популярен из-за невысокой цены и экологичности, часто используется для утепления полов на лоджии. При утеплении этим способом полы лоджии обязательно накрывают гидроизоляционным материалом (пергамин, рубероид или обычная полиэтиленовая плёнка). На гидроизоляционном слое укладывают деревянную обрешётку, предварительно пропитанную антисептическими растворами. Между брусками обрешётки насыпают гранулы керамзита.

Слой керамзита должен быть не менее 10–15 см, так как меньший слой не даст нужного эффекта утепления.

Выравнивать керамзит нужно так, чтобы он не возвышался над брусками обрешётки. Сверху делается цементно-песочная стяжка, после затвердевания которой накладывается пароизоляционный слой, на него насверливаются фанерные или OSB листы. Сверху укладывается любое напольное покрытие.

С использованием минеральной ваты

Этот способ также имеет большую популярность из-за удобства укладки и невысокой цены. В продажу минеральная вата поступает в виде матов и рулонов.

Так же, как и при укладке керамзитом, на бетонный пол укладывают гидроизоляционный слой, на который устанавливается деревянная обрешётка. Расстояние между брусками делают равным ширине мата. Для достижения нужной толщины можно укладывать несколько матов минеральной ваты.

Если высота уложенной минеральной ваты превышает высоту бруса обрешётки, нельзя утрамбовывать вату, так как она потеряет свои теплоизоляционные свойства.

Для предотвращения намокания ваты её покрывают полиэтиленовой плёнкой, которую крепят на скобы строительным степлером. После этого устанавливают черновой фанерный пол, сверху которого размещают напольное покрытие.

Как утеплить с помощью электрических систем

Источниками тепла в электрических системах являются:

1. Электрический кабель.
2. Термоматы.
3. Нагревающая инфракрасная плёнка.

Перед установкой электрического нагревательного кабеля необходимо выравнивание пола цементной стяжкой. На высохшую стяжку накладывают теплоизолирующий слой толщиной не менее 2 см. Такая толщина нужна, чтобы нагревался пол, а не соседский потолок. Далее необходимо зафиксировать кабель металлическими лентами-креплениями или пластмассовыми полосами с пазами.

Недопустимо сближение уложенных витков кабеля на расстояние менее 8 см.

Для предотвращения повреждений сверху может укладываться фанерный слой. Затем настилается ламинат.

Использование тепловых матов более удобно, так как они продаются в рулонах (кабель зигзагообразно зафиксирован на сетке). При монтаже их просто разворачивают на полу. Перед применением матов можно не делать цементную стяжку, но нелишним будет выравнивание основания. На рулон нанести плиточный клей таким слоем, чтобы кабель не выступал на поверхности пола. Для просыхания оставить на 3–5 дней. После этого можно начать укладку керамической плитки.

Для укладки инфракрасной нагревательной плёнки желательно, чтобы теплоизоляция была покрыта слоем фольгированной плёнки (такой слой будет отражать инфракрасное излучение).

Рулон нагревательной плёнки раскладывают полосами по всему полу. После этого все действия производят как с тепловыми матами, с той лишь разницей, что плёнка разрезается целиком в месте, указанном производителем. На плёнку лучше всего укладывать напольное покрытие в виде ламината, так как в этом случае происходит минимальное давление нагревающих элементов.

Тёплый водяной пол

Перед установкой системы водного тёплого пола необходима идеально чистая от пыли и мусора поверхность. Перепады высоты поверхности допустимы не более, чем на 5 мм. Система тёплого водяного пола состоит из нескольких слоёв, которые укладывают в следующем порядке:

1. На чистом и выровненном основании размещают пеноплекс толщиной от 2 до 20 см. Пеноплекс играет роль утеплителя.
2. Сверху накладывается слой полиэтилена или фольгированного пенофола, толщиной от 5 до 10 см.
3. Накладывается арматурная сетка толщиной от 2 до 4 мм с шагом от 5 до 150 мм или специальные крепежи.
4. Сверху размещаются трубы.
5. У стен и по краям пола укладывается демпферная лента.
6. Трубы заливаются цементно-песчаной стяжкой (образуя гладкую поверхность без выпирающих частей).
7. Настилают напольное покрытие.

Финальная отделка

Существует несколько материалов, которыми удобно отделывать стены: вагонка и евровагонка, пластиковые или панели MDF, гипсокартон. Для отделки пола чаще всего используются: плитка, линолеум, ламинат.

Большую популярность приобрела отделка стен лоджий евровагонкой. Это качественно обработанная и защищённая доска (в виде панелей), удобная при монтаже. К тому же, деревянные панели хорошо сохраняют тепло, поэтому создадут дополнительный теплоизоляционный слой, а естественный цвет дерева приятен для глаз.

Гипсокартон в отделке используют вместе с декоративной штукатуркой, так как его внешний вид имеет зеленоватый и серый окрас, что неудобно для воплощения дизайнерских решений. Ещё гипсокартон используется как основа для приклеивания декоративного камня, обоев и объёмной лепки на стене.

Пластиковые панели являются отличным вариантом отделки. На сегодняшний день существует широкая цветовая гамма, множество оттенков и форм таких панелей. В поисках выбора можно часами бродить по магазинам или листать каталоги. Пластиковые панели имеют много преимуществ: лёгкость в монтаже и уходе, приемлемая цена и высокое качество материала. Огромный выбор цветов и оттенков позволяет оформить интерьер любого помещения.

Панели MDF, наряду с остальными материалами, занимают не последнее место. Область их применения весьма широка. Панели легки в сборке. Поверхность стен не требует предварительного выравнивания и подготовки. Простым, экологичным и относительно недорогим решением отделки лоджии будет использование деревянных или пластиковых панелей. Разнообразие пластиковых панелей позволит воплотить любую дизайнерскую мысль.

Отделка пола плиткой — сложный процесс, но это позволяет создать уникальный дизайн. Рисунок, форма и цвет плитки разнообразны. Практичность её заключается в упрощённой чистке и уборке.

Ламинат — самый дорогой вариант для отделки полов. Обычным рисунком для него являются изображения в виде различных пород дерева, что подчёркивает стиль интерьера. Панели ламината просты в сборке. Материал экологичен, так как состоит из прессованной древесины, сверху обработанной шпоном из натурального дерева.

Особенности дизайна

Стильное оформление готового помещения создаст уют и дополнительный комфорт. Современные дизайнеры рекомендуют оформление спальни в одном стиле и цветовой гамме. Выбор самого стиля сугубо индивидуален. Кому предпочтительны современные направления, оформляют комнату в стиле минимализма. Отделка в этом случае выполнена в однотонных оттенках и не имеет ярких красок и бликов. В таком варианте выгодно смотрятся крупные фотографии на стенах. Окна украсят жалюзи, ролеты или длинные шторы.

Ценителям классического направления подойдёт оформление комнаты в стиле ампир, рококо или барокко. На стенах и потолке могут присутствовать рельефные узоры. В отделке – гобелены и обои с шелкографией. В данном варианте оформления не обойтись без антикварной мебели с резьбой либо менее дорогих предметов мебельного гарнитура, создающих эффект изящной старины. На окнах могут висеть тяжёлые портьеры.

В современных направлениях дизайна выделяется стиль эклектика. Суть этого направления заключается в объединении различных стилей, предметов, принадлежащих к разным культурам и эпохам. В таком случае красиво выглядит оформление спальной комнаты в одном стиле, а лоджии в другом.

При объединении лоджии и гостиной комнаты важным моментом будет не загромождать пространство крупной мебелью. Границу между зонами лучше обозначить прозрачными полками или низким простенком (вариант неполного совмещения). В таком случае лоджия может стать кабинетом или зоной отдыха, окружённой зеленью.

Фотогалерея: готовые варианты интерьера комнат

Перепланировка жилого пространства и его увеличение за счёт лоджии создаст комфортную зону. Творческий человек сделает в ней мастерскую, добросовестная хозяйка устроит полки с солениями и посадит мини-сад, а деловой человек разместит здесь рабочее пространство или кабинет. За счёт объединения пространств увеличивается естественное освещение. Эта небольшая перепланировка станет основой для индивидуального воплощения дизайнерской мысли.

Источник: remont-samomy.ru

Какие документы нужны для объединения балкона/лоджии

Совмещение балкона может происходить двумя способами: просто удалением оконного блока без сноса подоконной части стены и порожка и с его удалением. Если вы решите только убрать окно/двери, никакого разрешения на это не требуется. По окончании работ вы берете план квартиры в БТИ, вносите сделанные изменения

Если же возникла необходимость удалить подоконную часть стены, то такое изменение называют перепланировкой и требует целого ряда разрешающих документов для ее проведения. Причем имейте в виду, что последние годы в столице убирать подоконный блок разрешают только при условии установки стеклянных раздвижных дверей. Также обратите внимание, что на балкон или лоджию выносить радиаторы не разрешают. Надо будет отдельно организовывать отопление балкона, а также определить новое место для радиатора, который ранее был на подоконном блоке.

Необходимые документы и действия

В любом случае вам надо будет:

• Взять в БТИ техпаспорт на квартиру.
• С техпаспоротом обратиться в проектную организацию имеющую сертификат на право оказания подобных услуг для составления проекта перепланировки. Второй вариант — заказать проект перепланировки в организации, разрабатывавший типовой проект вашего дома (для жителей столицы это более надежный вариант).
• Взяв полученный проект, документы, подтверждающие права собственности, заполненное заявление на перепланировку, обратиться в Жилищную Инспекцию.

После получения разрешающей резолюции можно приступать к работам. По окончании ремонта вам надо будет пригласить представителя Жилищной Инспекции для получения Акта окончания работ по перепланировке. С этим документом обращаетесь снова в БТИ для получения нового техпаспорта.

Обратите внимание, что при выборе второго варианта, сносу подлежит только так часть, которая была под окном. Сносить оставшиеся боковые стенки, порожек без дополнительного согласования нельзя категорически, как и вырубать оконную балку. Для них могут потребоваться еще и меры по усилению. Все работы будут прописаны в проекте перепланировки и выполнять их нужно скрупулезно.

Если вам необходимо убрать стенки и балку, оговариваете это в проектной организации при подаче документов. Они просчитывают, возможен ли такой вариант. Если да, выдают меры по восстановлению несущей способности и перечень работ.

Порядок работ

Основное внимание при работах по присоединению балкона к кухне или комнате надо уделить утеплению. Утеплять надо будет все части конструкции кроме внутренней стены. Использовать при этом самые эффективные материалы, иначе зимой во всем помещении будет очень холодно. Также при монтаже остекления надо будет уделить особое внимание месту стыка рам со стеной — проложить пароизоляционным материалом. Он перекроет доступ теплому воздуху из помещения, предотвратив образование конденсата.

Подготовительные работы

Сначала требуется разрушить все до основания, чтобы затем…все построить заново. В общем случае порядок подготовительных работ такой:

• Демонтаж старого остекления и отделочных материалов на балконе/лоджии (оконный блок в помещение оставляем пока на месте). На балконе остается металлическое ограждение, на лоджии — тонкая стандартная перегородка, если таковая есть. Если на лоджии перегородки нет, остается тоже только металлический каркас. Он необходим для безопасности работ.
• Выравнивание пола в месте установки стены. После демонтажа старых отделочных материалов балконная плита по краю бывает очень неровной. Так как по краю плиты придется устанавливать стену, основание должно быть ровным. Ямы бетонируют обычным раствором марки М300.
• Возведение стены на заданную высоту. На сегодняшний день для возведения стены на балконе лучшим вариантом считается газобетон. Толщина используемых блоков 100 мм (о кладке перегородок из газоблока читайте тут). Он теплый, легок в укладке, мало весит.

Если было убрана стандартная отделка балкона или лоджии, параллельно с возведением стенки ее необходимо снаружи обшивать выбранным отделочным материалом. Обычно — сайдингом. Для чего снаружи крепят деревянные бруски, к ним — сайдинг.

Отделка балкона снаружи должна проводится на этом этапе. Потом нужно будет вызывать промальпов, а их услуги совсем недешевы. А пока нет остекления, можно обвязаться страховкой и делать все с балкона.

Остекление и утепление

Постепенно бетонная площадка, торчащая на стене приобретает другой вид. Теперь можно поверить, что находится тут могут не только птицы. Остекление проводим параллельно с утеплением. И на утеплителе лучше не экономить. Иначе в комнате будет очень холодно, а счета за отопление будут большими.

• Установка оконных блоков. Для остекления необходимо использовать двухкамерные стеклопакеты. Площадь их будет большой и однокамерные не смогут обеспечить должной степени теплоизоляции. Профиль для окон тоже надо брать с большим количеством камер — не менее пяти. Хоть профиль имеет и меньшую площадь, через него сильно утекает тепло.
• Снятие оконного блока, при необходимости — разрушение подоконной стены, меры по укреплению стен и оконной балки.
• Укладка электропроводки, установка монтажных коробок под розетки, выключатели, вывод проводов для установки светильников. Для повышения безопасности прокладывать провода можно в специальном негорючем гофрошланге.
• Утепление пола, стен потолка. Наиболее распространенный вариант утепления — между деревянных брусков обрешетки. Для утепления используют или экструдированный пенополистирол или маты минеральной ваты. Пенополистирол применяется чаще, так как при одинаковой степени теплоизоляции имеет меньшую толщину и не боится намокания (конденсата). Для Средней полосы России толщина пенополистирола должна оставлять 70-100 мм. Укладывают утеплитель в два слоя с перекрытием швов. Крепят специальными пластиковыми дюбелями-зонтиками или приклеивают на монтажную пену.
• Слой металлизированного утеплителя (типа пенофол). Он дополнительно сохраняет тепло.
• Укладка теплого пола (если предусмотрена).
• Обшивка отделочными материалами. Это может быть фанера или ГКЛ, с последующей их шпаклевкой и оклейкой обоями или покраской.

Фактически объединение балкона можно считать законченным после укладки пенофола. Далее начинаются отделочные работы, а они сильно зависят от того, к комнате присоединяется балкон/лоджия или к кухне, а также от дизайна этих помещений.

 

Кухня совмещенная с балконом: идеи + фото дизайна

Объединение балкона и кухни позволяет сделать это помещение более комфортабельным: добавляется достаточно солидная площадь, разгружая «основное» помещение.

Но не все можно выносить с кухни на балкон. Разрешено там ставить:

• Электроприборы и бытовую технику. Можете поставить холодильник, элетродуховку, электроплиту, микроволновку, в общем любую технику работающую от электричества. Важно не забыть сделать достаточное количество розеток.
• Мебель. Можно вынести шкафы, стол со стульями и сделать на балконе обеденную зону.
• Нельзя выносить газовые приборы и мойку. Они должны оставаться на «основной территории».

Несколько фото-примеров возможного оформления и использования подоконника, оставшегося в наследство от бывшего окна.

Объединение балкона и комнаты: варианты использования площади

Даже небольшая площадь в несколько квадратных метров предоставляет массу возможностей по ее использованию. Конечный выбор зависит от того, что является для вас более приоритетным. Итак, что можно сделать на присоединенной лоджии (балконе):

• Рабочее место или мини-кабинет. Часто приходится брать работу на дом, а уединиться негде? Сделайте рабочее место на присоединенном балконе.
• Спальное место. В маленькой квартире сложно бывает найти место для отдыха. Закажите диван/матрас под размер вашей лоджии.
• Зону отдыха. Поставить удобные кресла, цветы.
• Разместить шкафы, но сделать их компактными и красивыми.

Оформление арки

Насколько гармонично будет смотреться присоединенная лоджия во многом зависит от того, как оформить проход. В некоторых случаях и стилях прямоугольник смотрится неплохо. Тогда все что нужно — правильно его обыграть. И из недостатка планировки он превращается в украшение.

В спальне с присоединенным балконом есть дугой выход — закрыть все полупрозрачным тюлем от стены до стены. ЖЕсткие линии смягчаются, гармония восстанавливается.

Иногда простой прямоугольник не подходит категорически.  Тогда углы надо скруглять, добавляя плавности.

Еще один вариант придать смысл оставшейся части подоконной стены — сделать над ней полки.

Если арку сделать округлой только с одной стороны, она лучше впишется в современный дизайн, при соответствующем оформлении подойдет для минимализма и хай-тека.

Источник: stroychik.ru

Балкон как продолжение комнаты

Способ присоединения балкона к комнате:

1. Демонтаж оконной конструкции с одновременным остеклением и утеплением балкона, в результате чего получается удобное совмещенное пространство.
2. Демонтаж стены — позволит произвести существенное увеличение комнаты за счет объединения с балконом. Присоединение требует переноса отопительных приборов. Поэтому такое объединение лучше доверить специалистам, которые рассчитают нагрузки и подготовят проект.

Подготовительные работы для присоединения балкона

Перед объединением нужно позаботиться о каркасе балкона. Лучше отдать предпочтение сварной конструкции с выносом, это повысит сопротивление ветру и увеличит внутреннее совмещенное пространство. Наружную облицовку желательно выполнить сайдингом, он имеет низкую теплопроводность и устойчив к перепадам температур.

Вне зависимости от выбранного типа объединения, балкон обязательно остеклить и утеплить.

Избежать больших теплопотерь на присоединенной площади помогут металлопластиковые окна с двух- или трехкамерными стеклопакетами.

Важно: Избежать излишнего давления ветра при совмещении можно, предусмотрев только одно открываемое окно посредине. Боковые секции желательно обшить сайдингом и утеплить – так присоединенный балкон будет наиболее защищен от внешних факторов. 

Все поверхности, кроме стены между комнатой и присоединенным балконом, следует утеплить. Одновременно с утеплением необходимо произвести гидро- и пароизоляционные работы. Продление труб центрального отопления на совмещенный балкон не разрешается, поэтому особенно важно подойти к выбору теплоизоляции присоединенного помещения. В качестве утеплителя на совмещенной площади можно использовать Пенофол, Пеноплэкс.

Материалы крепят к поверхностям при помощи дюбелей или наклеивая. Зазоры заполняют монтажной пеной. Монтаж Пенофола осуществляется фольгированной стороной внутрь, а стыки проклеиваются алюминиевым скотчем. Для оптимального комфорта стоит установить на совмещенном балконе теплый пол, а в объединенной комнате увеличить количество батарей.

Важно: При монтаже теплого пола на совмещенном балконе используют специальную эластичную смесь для выполнения стяжки, способную выдерживать температурные перепады, а всю проводку тщательно изолируют. 

Демонтаж проема для присоединения балкона

При демонтаже оконных проемов или части стены для совмещения важно помнить, что в панельных домах балконную перегородку удалять полностью нельзя, так как наружная стена, как правило, несущая и работы по объединению могут навредить целостности здания. В кирпичном доме при объединении помещений можно убрать проем вместе с подоконной частью, но в некоторых случаях понадобится дополнительное усиление конструкции.

Соединить балкон с комнатой, фото ниже это показывает, можно и не убирая всю стену.

Если убирается только оконный блок, из инструментов понадобятся ножовка и молоток. Стекла достают, а по периметру рамы делают распилы и выбивают их.

При демонтаже стены нужны перфоратор и болгарка. С их помощью удаляются кирпичные и бетонные участки. При таком варианте объединения необходимо перенести радиатор. Нужно спилить существующий, предварительно перекрыв воду, и переустановить его. Помещение при объединении увеличит свой объем — следует добавить дополнительные батареи.

Убрав весь строительный мусор, можно приступать к отделке откосов. Их следует тщательно оштукатурить и выровнять при помощи шпаклевки или ГКЛ. Наружная отделка присоединенного помещения, осуществляется в том же стиле, в котором оформлена совмещенная с балконом комната. Балкон, совмещенный с комнатой, фото приведено ниже, удачно дополнит даже детскую.

Порог на присоединенном балконе

Многие хотят при объединении балкона с гостиной получить один уровень пола. Но убрать присоединенный порог можно не всегда. В кирпичных домах этот элемент является частью несущей конструкции, поддерживающей балконную плиту, а в панельных его удаление приведет к промерзанию перекрытия и снижению жесткости всей конструкции. Перепад высот при совмещении можно обыграть, устроив ступеньки или пандус. Можно поднять уровень пола до нужной высоты порога, но эти работы более затратные и не всегда желательны при совмещении.

Достоинства и недостатки объединения

Преимуществами объединения балкона и жилой комнаты являются:

• Увеличение жилой площади. Это актуально в небольших одно- и двухкомнатных квартирах.
• Расширение площади скажется положительно не только на комфорте жильцов, но и на рыночной стоимости квартиры.
• Присоединение даст дополнительное естественное освещение.
• Уникальный дизайн. Гостиная дополнится уютной библиотекой; в детской можно сделать гардеробную или игровую, а спальня, совмещенная с балконом, фото ниже это показывает, обзаведется дополнительным местом для отдыха и прочих дел – вариантов множество, все зависит только от потребностей и фантазии хозяина.

Но у такой реконструкции есть и свои минусы:

•   Долгий и сложный процесс согласования работ по присоединению балкона, требующий подготовки проекта и сбора документов.
•   Не всегда можно убрать всю стену — порог и подоконник часто остаются.
•   Подготовка перед присоединением балкона и демонтаж конструкций требуют специальных навыков.

Важно: Многие строительные компании предлагают услуги архитекторов и инженеров по разработке проекта объединения пространства и осуществлению работ по совмещению балкона с комнатой. Они же помогут согласовать все этапы присоединения в соответствующих инстанциях. 

Источник: SetRoom.ru