Суть допуска саморегулируемой организации
В 2000 г. был инициирован процесс по дебюрократизации экономики. Это коснулось и строительной отрасли. Нововведения должны были урегулировать основную проблему данного сегмента рынка: повысить качество построенных объектов и обеспечить более ответственное отношение генподрядчиков.
Было решено заменить лицензирование на саморегулирование путем создания СРО, которые наделены правом:
- устанавливать стандарты;
- разрабатывать правила, регламентирующие деятельность их членов;
- контролировать деятельность участников данных организаций;
- применять санкции в отношении нарушителей в виде штрафов или исключения из членства.
С 1 января 2010 г. для того, чтобы выполнять отдельные виды работ, нужно быть действующим членом подобного объединения.
Допуск СРО – это фактически разрешение на выполнение особо сложных видов работ в строительстве, особенно в части капитального строительства, подтверждающее, что фирма сможет сделать все качественно и безопасно.
Вступитьvв СРО дешево и быстро нереально. Это длительная процедура, подразумевающая внесение крупного первоначального взноса, который выступает в качестве залога, гарантии качества работы претендента.
Вступить в СРО сколько стоит зависит от выбранного направления деятельности:
- строители – 300 000 рублей;
- проектировщики и изыскатели – 150 000 рублей;
- энергетики – 12 000 рублей.
Это размеры единовременного взноса в компенсационный фонд при вступлении в СРО, юридические услуги (до 30 000 рублей), ежемесячные членские взносы (5 000 – 10 000 рублей), срочный допуск СРО, повышение квалификации специалистов (7 000 – 10 000 рублей 1 раз в 5 лет), вступительный взнос (до 100 000 рублей) здесь не учтены.
В стране функционирует порядка 300 организаций, оформляющих допуски СРО.
Перечень операций, для выполнения которых не нужно особое разрешение
Работы, не требующие допуска СРО — это работы, проводимые на объектах, не относящихся к:
- особо опасным;
- технически сложным;
- уникальным.
Работы, не требующие допуска СРО:
- Остекление:
одинарное остекление переплетов теплиц и промзданий, дверных полотен, межкомнатных перегородок и переплетов даже стеклопакетами;
двойное остекление в деревянных рамах окон и дверей;
тройное остекление балконов и окон;
установка витринного стекла в дверное полотно и витражи;
монтаж пленки п/э на крыше, стенах, перегородках;
создание из профильного стекла перегородок; - Штукатурные работы по:
печам;
бетонным и каменным фасадам;
внутренним помещениям строений;
рентгенозащите (обустройство стяжки и штукатурки); - Монтаж гипсокартона для:
облицовки поверхностей ГКЛ и ГВЛ;
облицовки потолка и стен;
выравнивания геометрии помещения и подготовки его для оклейки обоями или покраски; - Устройство стяжек и полов, то есть создание:
глинобитного и глинобетонного слоя;
стяжки; - Установка сантехнической гарнитуры;
- Лепные работы внутри помещений;
- Монтаж подоконников и полов из плитки (бетонной или мозаичной) и иных материалов:
керамической плитки;
плитки, штампованной из чугуна или стали;
мраморной или гранитной плиты;
линолеума;
паркета;
пластика;
настила из досок, щитов, ДСП;
полиэфира или поливинилацетата (бесшовные полы); - Земляные работы (грунтовые основания и щебеночные или земляные покрытия) а также устройство покрытий из:
брусчатки;
булыжника;
цемента (металлоцемента);
бетона;
мозаики;
ксилолита;
асфальта; - Облицовка:
- очагов и печей;
- каркасов стен и потолков дюралюминием и акустическими изолирующими плитами;
- поверхностей:
* гранитом и гранитным камнем;
* известняком и известняковым камнем;
* мрамором;
* керамическими плитами;
* по деревянному основанию глазурованными плитками;
* ДВП, фанерой, бумажно-слоистым пластиком, декорированной ДПС;
- Малярные работы:
- наружная покраска железобетонных сооружений;
- покраска фасадов;
- покраска стальных конструкций;
- все виды малярных работ внутри помещений;
- Оклейка обоями и текстильными материалами стен, потолков и дверей;
- Строительство ворот и заборов, ограждений:
- жердевых;
- железобетонных;
- сетчатых, из колючей проволоки с железобетонными опорами;
- деревянных;
- снегозащитных, заполненных деревянными или железобетонными элементами;
- Благоустройство:
- озеленение;
- устройство плодовых и защитных насаждений;
- удобрение и обработка почв;
- механизированная лесопосадка;
- уход за зелеными насаждениями;
- Прокладка дорог и тротуаров с устройством:
- отмосток;
- мостовых (мозаичных или из брусчатки);
- асфальто- и цементобетонных покрытий (оснований);
- тротуаров из плитки и бетона;
- выравнивающих слоев из асфальта;
- однорядных настилов тротуаров и дорог из дерева;
- парапетов, бортовых камней, бордюров;
- покрытий из булыжного камня;
- содержание дорог и их текущий ремонт.
Обратите внимание
Некоторые из вышеперечисленных операций все-таки требуют наличия допуска СРО (см. таблицу).
Источник: www.urself.ru
Какие виды работ можно вести без допуска СРО
В соответствии с классификатором работ без вступления в СРО и получения соответствующего допуска можно вести следующие виды работ:
- работы, на которые не распространяется требование допуска СРО в соответствии с законодательством о саморегулируемых организациях;
- работы по остеклению, в том числе окон, балконов, фасадов, внутренних перегородок, входных групп и других конструкций;
- штукатурные работы, производимые на внутренних и наружных поверхностях зданий;
- устройство стяжек и монтаж полов различной конструкции с применением различных материалов;
- наружные и внутренние облицовочные работы;
- малярные работы и работы по оклейке поверхностей обоями, установка лепнины, а также деталей из гипса и цемента;
- установка заборов;
- работы по устройству дорожных покрытий.
Однако, даже если вы ведете строительные или проектные работы, не требующие допуск СРО, и по закону вступление в СРО для Вашего бизнеса не является обязательным, многие дальновидные компании предпочитают получить членство в саморегулируемых организациях.
Во-первых, если Вы планируете участие в тендерах, то членство в СРО является дополнительным подтверждением высокого качества работ Вашей компании и Вашей заботы о репутации Вашего бизнеса.
Во-вторых, субсидиарная ответственность СРО, предполагающая возмещение ущерба за некачественную работу членов партнерства, в глазах заказчиков является дополнительной гарантией, защищающей их инвестиции.
В-третьих, в процессе Вашей деятельности Вы можете столкнуться с необходимостью расширить фронт работ на виды, которые требуют наличия допуска СРО.
Поэтому специалисты ГК СРО97 рекомендуют Вам проконсультироваться о необходимости получения допуска СРО в Вашей конкретной ситуации. Мы готовы ответить на все Ваши вопросы, разъяснить Вам нюансы законодательства и практики бизнеса, прокомментровать разночтения и неоднозначные толкования отдельных положений закона.
Имея на руках исчерпывающую информацию, Вы можете принять действительно взвешенное решение.
Источник: sro97.ru
не имеющие допуск СРО, нередко задаются вопросом:
«А нужно ли нам вступать в СРО и приобретать допуск
к работам,
которые мы выполняем»?
Разберемся в этом вопросе:
Опишем ситуации, когда строителям не нужно получать допуск СРО.
Приказ Министерства регионального развития
Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 624
Допуск СРО не понадобится:
1. ЕСЛИ НЕ ТРЕБУЕТСЯ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА.
Работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту выполняются в отношении объектов, где не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с пунктами 1 — 4, 5 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Если компания выполняет строительные работы на объектах, по которым не нужно получать разрешение на строительство, то соответственно для выполнения строительных работ на данных объектах допуск СРО не понадобится.
На каких строительных участках не требуется получение разрешения на строительство и как следствие не требуется допуск СРО?
Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
а) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном под ведение садоводства, дачного хозяйства;
б) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов, вагончиков и других);
в) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
г) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
д) иных случаях, если в соответствии с Градостроительным кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.
Итак, если строительная компания выполняет вышеперечисленные работы на объектах, где не нужно получать разрешение на строительство, то нет необходимости вступать в СРО и получать допуск к строительным работам.
2. ПРИ МАЛОЭТАЖНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ:
1. В отношении объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не больше чем три, предназначенных для проживания не больше чем двух семей);
2. В отношении жилых домов с количеством этажей не больше чем три, состоящих из нескольких блоков, где их количество не превышает десять и каждый предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
3. В отношении многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.
3. НА ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ НА ОБЪЕКТАХ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, НЕ ОТНОСЯЩИХСЯ К ОСОБО ОПАСНЫМ, ТЕХНИЧЕСКИ СЛОЖНЫМ И УНИКАЛЬНЫМ
В перечне работ, утвержденных Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 624 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства», присутствуют виды работ, в конце наименования которых установлен значок звездочки <*>.
Этот значок обозначает, что данные виды и группы видов работ требуют получения Свидетельства о допуске на виды работ, влияющие на безопасность объекта капитального строительства, в случае выполнения таких работ на объектах, указанных в статье 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации
ВНИМАНИЕ:
Тем не менее, в отдельных ситуациях строительным компаниям, выполняющим работы, не требующие получения допуска СРО, приходится вступать в СРО. Это, как правило, касается компаний, у которых «привередливый» заказчик или участвующих в тендерах.
ганизаторы тендеров и подобные заказчики в подавляющем большинстве случаев устанавливают для участников обязательное условие – членство в СРО, даже если работы выполняются на объектах, не предусматривающих обязательное вступление в СРО. Организаторов тендеров в данном случае понять можно, поскольку их имущественные интересы более защищены при работе со строительной компанией, состоящей в СРО, чем при работе со строителями, не вступившими в саморегулируемую организацию.
Данный факт необходимо учитывать
при решении вопроса о целесообразности
вступления в СРО
Источник: sro-ssl.ru
